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首 页 > 装修课堂 > 装修知识 > 装修基础指南 > 基础知识 > 老房翻新有啥难 当我有个神队友

老房翻新有啥难 当我有个神队友

本文地址:http://www.notablykrystal.com/zhuangxiuketang/64-neirong1896.html
文章摘要:老房翻新有啥难 当我有个神队友,国家煤矿安监局要求各地倒排时间表,在保证质量的前提下加快进度,6月底前未申报或考核未达到三级以上标准的煤矿,一律不得生产;逾期仍不达标的,一律依法关闭。这一团伙利用POS机测录信用卡信息然后复制到白卡中进行盗刷,两年来盗刷了1000多万元。《新闻1+1》20160111携程,假票在手,能说走就走?本期节目主要内容:付先生使用携程近10年,是钻石级会员,1月4日他因公出差够来了从上海到东京和1月7日从东京到北京的机票,结果在1月7日他在东京羽田机场值机时,竟然发现他的机票属于积分票,并且积分是属于一位日本国民。,(周松林)相较于本职的薪酬,在平台兼职后个人收入增加明显。对于画手来说,自由职业并不是一份很轻松的工作,除了控制好自己的接稿档期之外,还要在堆积如山的稿子中规划好每个项目的完成时间以及候补计划,以便应对经常令人猝不及防的“尾款地狱”。。

pk10开奖视频上快赢 发布时间:2016-08-18 10:25:28 浏览 7487

导语:
老房翻新麻烦多,问题全出在看不到的小细节上,这次还好我有神一样的队友帮忙。

 业主信息 

业主:贠先生(博士生)& 王女士(教育工作)

房屋位置:北京黄村西大街林校北里  建筑面积:76两居室    房屋用途:自住

装修风格:现代简约   装修方式:套餐  装修预算:7万 工期:3个月

装修管家:优装美家 李福(本名:李泽)

装修公司:北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司

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我是一个在读博士生,家住北京。

前阵子一直在倒腾家里的房子,花了两个半月的时间给老房子做了个翻新工程。

说来惭愧,从开始装修到竣工,正巧赶上博士生毕业答辩,我需要全身心去做准备,所以装修上一直是我的夫人在跟进。

我俩都以为装修房子会很简单的,大不了拆掉重新做就好了。

但经历过这一遭,真是有种细微处见真章的感觉。

我老婆也感慨“你以为自己懂的,但其实就是皮毛。还好有人帮忙盯着,不然真是太麻烦了!”


没错,我们偷懒找了装修管家来帮忙处理监工,哈。

你会发现装修不仅仅是得有人盯着,还得懂这里面的门道。

正像我们的装修管家李福说过:“老房翻新不像新房一样规整,必须经历麻烦的拆改过程。

尤其是隐蔽工程和许多细节处理,稍有忽视,后期问题就会找上门。”

所以,一点装修知识都不懂的我们,实在担心质量问题,

施工监管的事情就只能全权交给委托的装修管家来做了。

 

老房翻新前的残破……

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为啥说我有神一样的队友呢?

因为我的装修管家太棒了,

为我们做的各个环节验收特别仔细,还会将监督情况告知我们。

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我的管家李福几乎每天都会给我发送巡检的照片和结果,

这让我能了解到每个节点的情况,也能紧紧跟进状态。


在此分享下我家出现的问题&管家给出的解决方案,希望提醒大家日后也能注意到。

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 >>>> 水电验收 

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问题①:水电管卡间距过大   

问题②:线管歪七扭八


管家分析:水管必须用专用管卡固定,国家标准每两个管卡间距在400mm以内,由于管卡间距留的过大,会导致后期脱落的。线管未弹线导致线管歪七扭八的现象。

解决方案:要求施工方整改,重新按照国家标准加上管卡,线管重新走线。







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问题③:地线使用的是2.5平方线


管家分析:地线在正常情况下是不带电的,当空调等大功率电器发生漏电或电压过大时,电流会通过地线导入大地,如果漏电电流过大,这时候装在线路上的开关会跳闸,从而起到保护的作用。

解决方案:为保证足够的安全系数,要求施工方换线,地线用4平方线。

 






>>>> 瓦木验收

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问题④:厨房墙砖地砖大面积单块空鼓,空鼓率过高


管家分析:瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实;瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够;墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净,施工工艺有问题等。

解决方案:要求施工方将空鼓砖全部换掉,重新拉毛做好铺贴工作。

 






>>>> 油漆验收

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问题⑤:墙面流坠现象


管家分析:有几个可能性,配制的油漆太稀,附着力差,部分油漆在重力作用下产生流淌。或由于工艺有问题,基层表面不平,漆膜厚薄不均匀,干燥速度不同,漆膜过厚的部位容易流坠。基层表面有油、水等污物与油漆不相容,影响粘结,造成漆膜下垂。

解决方案:要求施工方后期打磨处理。

 







>>>>竣工验收

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问题⑥:地面不平整,后期地板有响声


管家分析:地板未留伸缩缝就会导致地板有响声,再上去会有下沉的感觉,也有可能是由于基层找平不到位导致的。地板边缘须留出8-12mm伸缩缝,采用错缝铺装,错缝不能小于300mm,应首先使用包装箱内的短板,如需划线切割长板,切割下的短板不能小于300mm。

解决方案:要求施工方全部撬开,看是地面的问题还是地板安装问题,之后看看是工长的责任还是主材安装的。

 






问题⑦:主材橱柜门,有响声

管家分析:安装不到位,闭合性不好。

解决方案:当场要求安装工人进行整改,管家在后期主材进场时全部现场盯工。

 

问题⑧:卫生间门关不上

管家分析:设计上不合理。

解决方案:当场要求调试整改。


问题⑨:卫生脏乱差,下水管道堵塞

管家分析:由于工长的建筑垃圾进入导致堵塞。

解决方案:要求工长立即进行疏通。


 

整场工程下来,我们都明白了许多装修时需要注意的细节,

虽然自己下次装修不知道什么时候了,但也会把这次的经验告诉其他要装修的朋友注意。


这次真要感谢装修管家李福,替我们两个往返跑工地巡检和验收估计不下30次。

实时向我们汇报施工的进度和问题,也帮我们解决了所有困难。

 

在家具进场前后,他还为我们提供了2次免费的环保检测,看到检测没问题可以入住,我们也放心了。

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这次圆满完成的工程质量,多亏了有装修管家的监管呢!

再有朋友装修,我推荐像神一样队友的装修管家,有了他的帮忙真是顺心又省心。


 

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优装美家【装修管家 – 李福】

本名:李泽

个人标签

#环保小王子 #90后 #实在可靠

#天津城建大学毕业 #国家级建造师资质

工作经历&成绩

建筑行业3年工作经验,相当丰富的现场经验

曾经在麟辉集团天津分公司从事现场工作

曾参与蓟县新农村建设等项目

工作风格&评价

把每一次施工都当作艺术品,注重服务细节,精益求精

服务过275个客户,用户好评度96.6%

笔者写的如此辛苦,点个赞吧! 赞一个 已有位网友为他点赞收藏

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