“宅易貸”貸款

“宅易貸”是指鐵嶺銀行向符合條件的借款人發放的用于個人消費、個人經營用途的房屋抵押貸款。

一、貸款對象:具有完全民事行為能力的自然人。

二、貸款額度:

(一)個人消費用途的“宅易貸”貸款單戶授信最高限額為50萬元;

(二)個人經營用途的“宅易貸”貸款單戶授信最高限額為200萬元。

 三、貸款期限:“宅易貸”期限一般為1年,最長不超過10年。

貸款期限同時須滿足下列條件:

貸款期限不得超過抵押房屋所占土地剩余使用年限;原則上抵押房屋的房齡+貸款期限≤25年。

四、貸款利率:貸款利率按本行利率市場價格管理有關規定執行。

五、還款方式:貸款期限在1年(含)以內的,采用按月還息,到期還本的方式還款;貸款期限在1年以上的,可采用按揭等額本息或按揭等額本金的方式還款。

六、借款人應具備的條件:

(一)年齡加貸款期限男不超過65周歲,女不超過60周歲,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民;

(二)信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(三)收入良好、還款意愿良好、具有按時足額償還貸款本息的能力;

(四)借款用途合法、明確;                                                                                    

(五)借款申請金額、期限、利率合理;

(六)在本行開立個人結算賬戶,并同意本行從其指定的賬戶中扣收貸款本息;

(七)能提供本行認可的合法、有效、可靠的抵押擔保;

(八)借款人經營或生產的產品有市場、有效益,有良好的經營前景;

(九)本行要求的其他相關規定。

七、借款人應向銀行提供下列資料:

(一)書面借款申請;

(二)借款人及配偶有效身份證件及婚姻狀況證明;

(三)有共同借款人的需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

(四)借款人常住戶口證明或有效居住證明;

(五)應提交房屋所有權證明、我行認可的評估機構出具的評估報告、房產所有人(含共有人)同意抵押的書面證明;

(六)本行要求的其他證明文件和材料。

借款申請人向本行申請用于生產經營“宅易貸”,除應提供上述規定的資料外,還需提交以下資料:

(一)營業執照、經營許可證等經營資格證明資料;

(二)財務報表(如有)、銀行賬戶結算證明、完稅證明等能反映生產經營狀況的證明資料;

(三)貸款用途證明,包括但不限于交易合同、購銷合同、進銷貨單據、合作協議、發票、預付款憑證等;

(四)本行要求的其他相關文件和材料。