固定資產貸款

固定資產貸款是指我行向借款人發放的,主要用于基礎設施建設、市政工程、廠房等固定資產項目的新建、擴建、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期貸款。固定資產貸款可分為基本建設貸款、技術改造貸款和房地產開發貸款。基本建設貸款是指用于有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款;技術改造貸款是指用于有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款,包括限上和限下技改項目貸款;房地產開發貸款是指房地產類企業申請的項目貸款。

固定資產貸款條件:

(1)經工商行政管理機關登記注冊的企事業法人,并在我行開立存款賬戶;

(2)符合國家產業政策和我行的信貸政策;

(3)具有有權部門批準的項目建議書、可行性報告、初步設計、開工報告,環保等符合相關規定;

(4)具有國家規定比例的項目資本金;

(5)配套資金來源明確且有保證;

(6)采用的工藝技術、設備先進、適用;

(7)配套措施落實,所需原材料、燃料、動力有可靠來源,三廢治理、環保措施能夠落實,項目竣工后能正常生產;

(8)產品適銷對路,在國內外市場具有競爭能力。經濟效益良好,還本付息有可靠的資金來源;

(9)能為貸款提供相應的擔保;

(10)辦理業務時需要的其他條件。

固定資產貸款所需資料

(1)與流動資金貸款所需提供的資料相同。

(2)項目可行性報告。

固定資產貸款期限和利率

(1)基本建設貸款期限:小型項目一般不超過3年,大中型項目一般不超過8 年。實際貸款期限根據項目評估結果確定。技術改造貸款期限:限上項目一般為5年,最長不超過6年;限下項目一般為3年,最長不超過5年。實際貸款期限根據項目評估結果確定。

(2)固定資產貸款利率:利率按借款合同實行一年一定,即從借款合同生效日算起,一次到帳或按用款計劃分次到帳的,均按借款合同生效日確定的利率執行,如遇利率調整,滿1年后根據當時的利率水平等因素重新進行調整,執行新的利率。